台南高雄屏東驗屋推薦》HEI鷹眼房屋鑑測 | 多項驗屋檢測服務，既專業又仔細用心讓人好安心
歷經多年看房及努力存錢，我們總算一起買下我們人生的第一間房啦！買房的過程有點煩瑣，在交屋前需先驗屋，現在房子價格不便宜，為了讓未來居住更有品質，越來越多人都把人生花大錢買的房子交給專業的驗屋公司來處理，將房子的問題找出來，好讓建商可以加強修繕，這次驗屋交給既專業又讓我們信任的「HEI鷹眼房屋鑑測」來服務，當初會找上他們是因為朋友的推薦，而他們的驗屋服務項目非常豐富多樣，驗屋過程也都非常仔細、用心，就連檢測出來的問題也都很詳細地為我們解說至瞭解，讓我覺得找他們真的很讓人放心！
內容目錄選單
■ 關於 | HEI鷹眼房屋鑑測
「HEI鷹眼房屋鑑測」是一家來自台南的專業驗屋公司，擁有多項專業的儀器設備，團隊人員也都受過專業的訓練，服務項目很豐富，服務品質更是讓人很放心，他們的服務範圍其實可以很廣，主要以南部為大宗，其他地區則可以再跟他們協調商量。
廠商資訊
公司抬頭 | 晁陽科技檢驗股份有限公司
電話 | 06-243-3000
地址 | 台南市永康區三村一街125號
官方連結 | 官方網站 / facebook粉絲頁 / Youtube / Line@
▲ 驗屋項目紀錄單。
驗屋服務內容 (本次)
- 熱顯像儀檢測
- 迴路配置功能檢查
- 低壓電源&插座極性檢查
- 燈具開關功能檢查
- 配電盤接線檢查
- 驗電筆漏電檢查
- 網路/電視/電話通斷芯檢查
- 水壓檢測
- 牆體水分儀含水率檢測
- 衛浴設備&乾濕分離門檢查
- 衛浴廚房陽台排水功能檢查
- 衛浴、陽台地坪洩水檢查
- 室內冷氣排水管灌水測試
- 給水設備檢查(浴室廚房陽台)
- 簡易室內量測尺寸(非室內設計量測)
- 室內門窗垂直度&開放功能檢查
- 迎風窗框灑水檢測防水
- 地板水平度檢查
- 牆面垂直度檢查
- 地面排水口內視鏡檢查
- 廚房廚具功能檢查
- 地壁磚填縫孔蝕檢查
- 地壁磚施工品質檢查
- 樑泥作打底品質檢查
小短片分享
小短片僅是當天部分影片紀錄，詳細請見內文分享。
■ 分享 | 驗屋過程
驗屋前，建商的工務會告知大約多久的驗屋時間配合，由於驗屋也算是時間要把握，所以驗屋人員的組長先是簡單初步說明，接著就紛紛就位上崗認真執行任務，非常有效率的安排，而我也為了新家的紀綠，在一旁側拍了他們的工作過程，順便跟各位開箱分享我們新家的驗屋過程及心得囉！
由於地壁磚施工品質檢查、地壁磚填縫孔蝕檢查、樑泥作打底品質檢查的面積範圍比較大，一開始就看驗屋人員紛紛敲打每一區，無論陽台、牆壁、地板、天花板全部都很專心、仔細的處理著。
地面排水口內視鏡檢查是其中一項我們會想找驗屋公司服務的項目，因為專業的儀器我們沒有，透過他們的儀器及專業的評估，可以更清楚地發現到是否有泥污阻擋排水口的可能，加上他們會每個洞都會去灌水測試及評估。
從陽台到衛浴，凡有排水口的地方，全部都一律仔細檢查過，我覺得這項檢查真的很重要，聽爸爸說，他以前同事曾經房子有因為工人泥漿灌入排水口，導致排水口無法正常排水，而這項服務就是為了防止這樣的麻煩發生，而排水口的管線很深入，還是交由專業的來吧！
檢查過程，他們也會拍照紀錄，最後會再提供一份完整的檢查報告單給我們，以利後續跟建商工務復驗使用。
有些人會選擇自己驗屋，但我最終找驗屋公司還是因為太多的檢查項目，不是我們能夠樣樣精通啊！雖然先生本身跟營造建設有點相關，懂得部分檢查，但水電這部分就不是我們所內行，像是低壓電源&插座極性檢查，還是找專業的人來比較實在又讓人放心啊！
不得不說，實在是太仔細、太用心了，凡有電源處都不放過，甚至翻箱倒櫃也要服務到最好。
電壓是否正常，真的還是要透過儀器及專業的評估，才比較安全，畢竟這是我們未來將長期居住的地方，真的不能馬虎啊！
迴路配置功能檢查、配電盤接線檢查也是驗屋我覺得非常專業又重要的一個環節，像當天驗屋人員就有提醒到我一些關於電壓安培的小小注意事項，建議我可以再跟建商工務再次確認一下，雖然影響不至於太大，但我覺得這樣的提醒及仔細度，真的讓我覺得找對驗屋公司了。
像我有小孩，就特別會在意漏電的檢查，這項驗電筆漏電檢查都會幫各位全部檢查過，就算要爬高蹲低，都一律全部檢查。
驗屋還有個很不錯的服務，像是我們空屋階段，根本沒什麼電視、電話、電腦可以測試，透過他們儀器就能輕鬆幫各位做好網路/電視/電話通斷芯檢查囉！
網路的數據輸出是否正常，也都有專門的儀器可以幫各位檢查。
針對衛浴的暖氣抽風機、廚具設備、電箱等，驗屋人員會透過熱顯像儀檢測，來觀察溫度狀況是否正常，這也是我們一般自己驗屋所沒辦法做到的特別。
透過這次的驗屋，也讓我吸收到了一些小知識，讓我這個學商的門外漢，也有了點學習，其實也是挺有趣滴~
驗屋的專業真的令我佩服，其中室內冷氣排水管灌水測試，也是我覺得驗屋很值得的一項服務，若建商沒有把冷氣排水管做好，真的未來倒霉的是住戶自己，所以這項測試實在是太重要了，一定要交給專業的處理！
當初為了房子要有極佳的採光，我選擇了像我們這種有陽台又窗框臨路、無遮避的戶型，但未來梅雨季節，最怕大雨來臨，所以迎風窗框灑水檢測防水對我而言非常重要，而「HEI鷹眼房屋鑑測」的驗屋人員真的幫我們做很仔細，也讓我們更安心。
就連房間內窗戶的迎風窗框灑水檢測防水，都幫我們完善檢測，甚至還跑到大樓樓下去長時間觀察狀況，真的不得不說太認真、太用心了，我一定要大力推薦一下。
給水設備檢查(浴室廚房陽台)是驗屋裡，我覺得其中一項相當辛苦的檢查，有一種瑪麗歐水管工的感覺，要鑽進去瞭解查看，而且還要懂得人才知道該如何看。
當天驗屋真的把家中能檢查的全部都看過，像是衛浴設備&乾濕分離門檢查、衛浴廚房陽台排水功能檢查、衛浴/陽台地坪洩水檢查，都仔細測試過，就連馬桶也不放過，像是功能性、水壓檢測等。
簡易室內量測尺寸、地板水平度檢查、牆面垂直度檢查也是驗屋非常專業且值得推薦的其中一項服務，有儀器的配合，加上專業的量測評估，讓我們驗屋省事很多，而且也可以避免房屋的重大缺失產生。
屋內的每一個空間都有精準的量測，這真的還是交給專業的驗屋公司來處理就對了！
透過這樣的儀器測量，不僅是尺寸的丈量而己，也可以較精準的看出我們的門框是否有歪斜。
驗屋人員現場都會邊執行邊紀錄，看著他們認真的工作態度，覺得很棒！
室內門窗垂直度&開放功能檢查都會很仔細地觀察，並找出問題點，像當天我們的門窗就有幫我們列出一些可以改善的建議，不僅用心又很貼心呢！
現場有需修繕、改善的地方，他們都會用膠帶筆寫文字在上面，好讓建商工務可以方便處理，另外也會以書面報告的方式，再次呈現待修繕及改善的資料，好讓我們屋主可以比對復驗。
缺失待改善的照片，我僅是分享部分供各位參考，因為全拍就過於篇幅冗長了，但我想說的是，我覺得「HEI鷹眼房屋鑑測」真的很認真、很仔細、很用心。
就連細微處的改善都幫我們發現到了，甚至連地板磁磚建議可以改善，以利未來減少我們麻煩之處，也都先提出來讓我們參考改善，這點真的讓我覺得太貼心、太讚了！
驗屋來到後半段，驗屋人員帶領我們跟建商工務一起來瞭解需改善的地方，也把他們的專業呈現，並把建議可以改善的方式也都分享給我們聽，讓我有一種在上課的感覺，受益良多啊！
有一些細微之處，真的都幫我們用心找出來，交給「HEI鷹眼房屋鑑測」真的是對的選擇！
牆面雖然僅是小缺失，但還是可以聽出聲音的差別性，這部分驗屋人員也都正確地幫我們找出問題所在處。
■ 報告 | 缺失單報告回饋
驗屋完的7天，會先收到驗屋公司的缺失報告單電子檔，上圖的分享僅是一部分而己，我收到的總共有16頁，雖然都是一些小缺失，但真的覺得「HEI鷹眼房屋鑑測」服務真的很用心，就連缺失單都紀錄的很清楚，讓人一目瞭然。
先是收到電子檔供參，接著過沒幾天又會馬上收到寄到指定地址的完整紙本報告書及檢核表USB，厚厚一本的房屋品質檢驗報告書真的很用心，內部的資料比7天內先提供的電子檔資料還更完整齊全，而這本也可以到時帶去覆驗使用，若有電子檔需多印資料，也有USB可以抓資料，這樣的售後服務也太貼心了吧！
■ 總結 | 心得結論
驗屋公司說我們的屋況其實很好，基本上沒什麼大缺失，都是一些小缺失需請建商工務再處理一下即可，不過光是小缺失的部分，他們就幫我們找出好幾處可改善的地方了，讓我覺得真的很仔細、很用心，甚至還給予一些未來減少麻煩的建議，讓我覺得服務實在是太貼心。以上，我也詳細跟各位分享我們驗屋的過程及心得，如果你也在找驗屋公司，我個人就我這次的驗屋經驗，我真的會推薦「HEI鷹眼房屋鑑測」給各位！
HEI鷹眼房屋鑑測
公司抬頭 | 晁陽科技檢驗股份有限公司
電話 | 06-243-3000
地址 | 台南市永康區三村一街125號
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