【台南安平賞屋心得】龍騰建設 My鑫光 – 小資首購族的好選擇!2~3房有車位,未來鄰近輕軌G3線,一個生活機能方便又具人文深度的優質建案
【建案】 台南建案

【台南安平賞屋心得】龍騰建設 My鑫光 – 小資首購族的好選擇!2~3房有車位,未來鄰近輕軌G3線,一個生活機能方便又具人文深度的優質建案

買房是我跟皮先生目前的目標計劃,所以一直持續有在關注一些有興趣的建案,而龍騰建設近期在台南安平那繁華兼具人文深度的永華路段上,有了個新的預售屋建案「My 鑫光」很受我們關注,而這個建案主推的族群就是像我們這樣的首購族房價不僅親民些且同時有房有車位,且未來此建案也將鄰近台南輕軌G3線,不僅交通便利,附近生活機能也很方便,多重享受一次滿足我們的需求

【My 鑫光】
建案地址:台南市安平區永華路二段841號
服務專線:06-2955555
坪數規格:二房(21~23坪) 、三房(35~37坪)
樓層:地上23層/地下5層
官網連結:MY鑫光

公設:大廳、宅配室、防災中心、宴會廳、撞球室、健身房、閱覽室、交誼廳、信箱區、無障礙廁所

由於「My鑫光」是還在蓋建中的預售屋,所以欲了解相關的建案資訊,不妨可以像我們一樣直接到現場參觀及了解,而建案目前也在接待中心旁邊施工進行中,剛好可順便去了解目前的施工狀況

現場都會有該建案相關的資訊可供參考,也有未來建案的3D實境模擬圖可供觀看,加上專員的仔細詳介,讓我們更能深入了解該建案的未來趨勢狀況,以利我們做評估及打算

這是我們當天透過專員的介紹所得知的公設平面圖,從平面圖中可看到該建案的公設有大廳、宅配室、防災中心、宴會廳、撞球室、健身房、閱覽室、交誼廳、信箱區、無障礙廁所等,而專員說未來的防災中心也將有一部分可做為宅配物件的收納空間,讓住客的包裏能有更多的空間可置放

坐擁輕軌看漲宅,出門就是輕軌G3站座落永華路第一排,享受美好生活的最大值。話說~對於小資首購族而言,很多房地產的座落地點可能都是屬於比較蛋白區的地方,但我覺得龍騰建設「My鑫光」這個建案的設置點真的很棒,不僅未來有輕軌可以輕鬆搭且又鄰近安平特色景區,就連離臺南市府永華市政中心也需約10分鐘的車程即可通達附近生活機能也相當便利

大廳從3D模擬示意圖中可看出它的氣派及其寬敞度,而這個就是預期將於2020年完工的「My鑫光」建案Lobby

上圖為未來交誼廳所規劃的3D模擬示意圖,看起來相當有人文書卷氣息且又不失氣派感

宴會廳是提供給住戶們共享的公設場所空間,可做為商務會議、各類型教室使用

健身房撞球室的空間規劃將如上圖示意呈現

以上這些示意圖都是目前「My鑫光」部分公設的規劃設計,但實際則依現場完工為準

來到「My鑫光」預售屋建案的接待中心,其實獲得的資訊還滿豐富,且現場還有貼心地提供樣品屋供有興趣的朋友們參觀

接待中心因為空間上的關係,所以樣品屋的部分僅提供兩人房供參觀,目前「My鑫光」所推出的房價為2房538萬起3房798萬起,不僅有房還有車位,自備38萬起,就能輕鬆入住永華路首排的精華,這對小資族、首購族真的是很大的誘因條件啊~

兩房對於新婚的夫妻、單身客群、社會新鮮人都是個不錯的選擇,而三房就適合有小孩的小家庭居住使用

當天我們所參觀的樣品屋,有一種小而巧的感覺,其實還不錯,對於首購族、小資族、小家庭客、單身客群等的朋友而言,其實這樣的空間就充分運用也算是相當足夠了

床以一般的雙人床大小為設計,整體空間充分利用且整體感受也挺舒適放鬆滴~

衣櫃的空間巧妙地運用在進門口處旁及書桌旁,完全沒有佔空間的多餘感,整體在空間的規劃上倒是挺不賴

衛浴間做到了乾濕分離的隔間設計,讓住戶在使用上保持最佳的使用狀況

在結構上,「My鑫光」採用的是連續壁的設計,深有42m/厚1.2m,較一般的80-90cm還來得更堅固,另外在防水措施上,也有了相當的堅持,不論是防水泥作或是防水窗框都有所防護作法 (詳如上圖介紹)

創新的工法不僅細膩且讓結構更堅實,於板角隅補強筋施作,增強結構安全;增築立管施作,營造優質居家品質;地面開口鋼筋補強設計,增強建築而受力;牆面開口鋼筋補強,穩固建築品質;梁穿孔補強,避免應力集中而造成裂縫,並以RC灌漿完成後窗框內側角隅二次鐵絲網補強等堅固品質施工

於接待中心現場還可看到各房型平面圖規劃的詳細介紹,並可針對有興趣的房型做進一步了解及詢問

當天專員有特別跟我們分享到「My鑫光」每一戶的門都是採用這種防盜型的Cisa鎖,雖然已有大廳的管理員監控管理了,但多一道防盜措施,讓住戶可以住得更安心

接待中心也有提供一些模型屋供參考

【建案特色】
●產業核心:
鄰近安平工業區
●鬧中取靜:
40米正永華路上!府城商圈、延平老街、西門商圈、華平商圈、和緯商圈以及海安商圈,更擁有四草生態、遊艇碼頭及各項蘊含歷史的古蹟,造就台南新市政中心
●時尚生活:
不必捨近求遠!新光三越、大億麗緻快速直達
●醫療完善:
開車約十分鐘,便可抵達成大醫院、郭綜合醫院
●樂活休閒:
假日徜徉於安平老街的古都氣息,蘊含府城四草生態、遊艇碼頭、星鑽計劃、安平古堡、林默娘公園、億載金城、大魚祝福、鐵馬古蹟線道、鐵馬水岸線道、漁光島
●便捷交通:
輕軌捷運動工在即,身處G3綠線上,更帶來交通便利以及看漲未來,市區往返更方便!
開車約15分鐘,即可抵達86快速道路,南北往返很方便

【周邊環境】
學區:億載國小、慈濟國小、安平國中
超商/賣場:小北、全聯、好市多、家樂福、燦坤、屈臣氏
公共建設:台南美術館2館、生活美學館、國民運動中心、安平古堡、府平公園、林默娘公園、遊艇碼頭、漁光島
熱門商圈:新光三越、安平老街、府城商圈、誠品書店
醫療機構:成大醫院、郭綜合醫院、瑞祥診所
政府機構:臺南市政府永華市政中心、地方法院、市議會、安平區公所
其他:永華夜市

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