【台南安平賞屋心得】龍騰建設 鑫市政(一期/二期) – 永華市政中心繁華周邊的市區大樓,生活機能便利且大樓設備齊全!
【建案】 台南建案

【台南安平賞屋心得】龍騰建設 鑫市政(一期/二期) – 永華市政中心繁華周邊的市區大樓,生活機能便利且大樓設備齊全!

買房一直是我們近幾年的規劃並有所觀望,最近我跟皮先生兩人來到台南安平永華路上參觀了龍騰建設的建案「鑫市政I 」&「 鑫市政II」,這兩楝建案相距約5分鐘的車程即可到達,兩楝各有其特色,鑫市政I是以大坪數、大空間為主打,而鑫市政II則是屬於比較常見的坪數型設計,附近生活機能真的非常便利,鄰近臺南市政府永華市政中心、家樂福安平店、新光三越新天地等,且未來輕軌則近鄰G1 & G2兩站,是我覺得可以考慮的優質地段

【鑫市政I】
建案地址:台南市安平區永華路二段800號
服務專線:06-2973188
坪數規格:62~71坪 (每一層4住戶)
樓層:地上29層/地下4層
官網連結:龍騰-鑫市政
店面:共2間
公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱讀室、宴會廳、健身房、信箱區、兒童遊戲區、曬被區、烤肉區

接待大廳24小時制的飯店式管理,隨時都有專門的服務員stand by,當你不在家包裏不怕沒人收且隨時皆有叫車的服務等

一樓的交誼廳開放供本楝大樓的住戶們使用,空間明亮且氣派寬敞

建築設計由設計海洋生物博物館世界水域館、高雄軟體科學園區等建築的張文明建築師事務所團隧領銜打造;公設設計則將自然的基本元素融入以人為本的環境空間,規劃出自然平衡之優質環境空間,讓住戶擁有感官上的和諧及共鳴;燈光設計則由袁宗南大師以「光美學」照亮龍騰這楝豪門鑫地標

位於交誼廳旁的戶外空間則是兒童的遊戲場所空間,一個供住戶可放心且安全溜小孩的地方

健身房設立於高樓層好視野的空間樓層,而健身房這項公設若住戶有使用需求,以登記的方式借出管理,以維護每一位使用者用時的品質

宴會廳管理也是採登記的方式借出,而這裡則非常適合一些小型商務的聚會空間使用

空中花園的空間另設有曬被區及露天式烤肉區,話說~ 鑫市政I的公設真的相當齊全豐富

「鑫市政I」嚴選了美國NCT制震壁日本專利中空樓板&YKK鋁門窗,而這間是我們在鑫市政I參觀的第一間實體屋,坪數為62坪,3房2衛的格局設計

我覺得像這種含裝潢的實體屋若以購買上來談,最大的好處就是只需帶著行李即可立即入住,這間的房型設計呈現非常高雅清新風格,有一種住起來非常舒適放鬆又不失尊貴感,相當深得我心!

小吧檯旁還有個最多可容納六人座的餐桌椅空間,一個可與家人,甚至是朋友愜意小聚的用餐空間

廚房設備是每一戶皆會有的基本配備,而這裡所使用的水特別引進歐洲原裝進口Grünbeck格溫拜克淨水科技(符合德國法規DVGW認證),全自動過濾設備,輕鬆享受健康好水,不需更換耗材,大大減少保養費用,更是貼心備至

我個人真的很愛這個與客廳小隔間的書房空間,充分發揮了空間上的運用且採光又相當佳

主臥以歐風潔白亮麗的風格色彩呈現,帶給人一種乾淨舒爽的美好感受

而主臥的另一個空間設計則是個女人所嚮往的梳化間,空間的運用還可擺設一些家中女主人的收藏配件,而衛浴間就設立於梳化間的旁邊,巧妙地發揮了空間上的動線

乾濕分離的淋浴間還有可觀景的浴缸,都是住戶在家也可放鬆享受的一個好所在

主臥之外的其他2房,皆是以雙人床的舒適空間打造,而這間房型則有一種溫馨感,我覺得非常適合家人居住使用

這間房型的設計較簡約輕鬆一些,我覺得不論自住或當客房都非常適宜

另一間衛浴空間也是乾濕分離設計,雖然沒有浴缸但整體空間相當大且採光佳

這間是我們在鑫市政I參觀的第二間實體屋,這間的坪數就較剛剛所參觀的那間還來得大一些了,坪數約70坪,3房3衛格局設計

這間房的裝潢設計用色較為鮮豔且新穎感多一些,是年輕一點的客群會喜歡的裝潢設計風格,像我就滿愛這個客廳的視覺塑造呈現

小吧檯旁一樣有著可供六人座的餐桌椅空間

陽台的空間巧妙打造出一個半露天高視野的放鬆休憩空間,不論是與家人共享歡樂時光,也相當適合揪三五好友聊天小聚的好所在

這個與客廳小隔間的空間,我覺得很適合做為孩童的遊戲間,甚至未來還可規劃成一個舒適的閱覽空間呢!

這是我參觀實體房以來,第一次看到有2張雙人床擺設的主臥房耶~ 覺得非常特別,但我覺得這就非常適合父母與較小孩童一起睡的空間運用

這間主臥的整體空間及動線設計算是還不賴,帶給人一種極至的舒適寬敞感

我覺得梳化間及衣櫥規劃在衛浴間旁,真的是非常方便的一個設計規劃

主臥的衛浴間跟上一間的格局設計是一樣,乾濕分離且還有一個可觀景的浴缸

這間房間的風格打造就非常適合家中男孩使用的房間

由於這間的房間坪數較大一些,所以比較特別一點的是擁有3衛的空間設計

鑫市政I參觀的第三間房也是坪數約70坪,3房3衛格局設計

這間的裝潢設計就比較有低調沉穩的貴氣感,且空間的規劃設計又跟前面兩間有些許不同的視覺呈現

陽台的地方一樣巧妙地發揮了空間上的使用,我覺得這裡就非常適合做為泡茶區,甚至是三五好友賞景小聊的好所在

這間房間的設計真的別有一番特色品味,有一種住在高級飯店的錯覺感,若你是個重生活享受,喜愛浪漫的客群,這間主臥的設計真的是不二之選啊!

這完全就是為了喜愛品酒的客群所打造的特色房型嘛~

不過說真的,我覺得這間主臥整體的空間打造及動線規劃其實做得很棒耶~ 且我發現我所參觀的每一間主臥的採光都做得很好呢!

真的不得不說,這間房型的裝潢真的很有飯店的風格塑造,就連衛浴的空間塑造也別有一番特色

這間房間的風格雖然較為樸實簡約,但最受矚目的是透明衣櫃的設計,另外衛浴空間是另外隔間設計,但由於這間房有3衛的空間,所以基本上也可以算是一間房擁有了各自的衛浴空間

這間房就有自已獨立的衛浴空間了,有一種小主臥的設計感,我覺得這間就挺適合做為孝親房

【鑫市政II】
建案地址:台南市安平區永華路二段288號
服務專線:06-2973999
坪數規格:二房(約24坪) 、三房(約48坪) – 每一層7住戶
樓層:地上29層/地下5層
官網連結:龍騰-鑫市政店面:共2間
公共設施:接待大廳、空中樹院、交誼廳、閱讀室、親子遊戲間、休息室、宴會廳、健身房、信箱區

接待大廳24小時制的飯店式管理,對於收包裏、叫車等皆有專員服務,而Lobby牆上的龍紋雕琢及頭頂的花型主燈,造就出一座氣派典雅的門廳,給每位住戶一種氣派豪華感

交誼廳位於Lobby及大樓電梯旁,一個舒適且高雅的空間塑造,相當適合接洽訪客的好地方

觀景健身房位於大樓29樓的高度,一邊運動的同時還可一邊賞景,帶給住戶一種高人一等的特別享受

於健身房的旁邊隔間區,還有設立一個較適合親子遊玩的親子遊戲間,很適合家人帶家中孩子打發時間及運動休閒的好所在

知音LOUGNE&ART宴會廳是鑫市政II相當氣派且空間寬敞的公設區域之一了,而這裡則很適合提供給住戶做為商務會議使用,甚至也可開放做為媽媽教室運用呢!

空中樹院結合了自然的元素打造,帶給人一種室內綠世界的空間感,一個我覺得很適合心靈放鬆的好所在

這是很多住大樓才擁有的高角度視野享受,話說~ 在台南安平這一帶,沒有任何的山脈,只有海域,所以在安平要用肉眼看到這樣的場景,大概就只有住高樓層大樓的人才能享有這份美好的福利了吧!

這間是我們在「鑫市政II」參觀的第一間實體房,坪數為46.59,正三房,以不同質材及精緻紋理打造雍容大方的優雅居所,以柔和色調精心佈置,明亮清新更添空間質感

我覺得鑫市政II的房型就非常適合家庭客選購,而這間房型的客廳還有個觀景的小休憩區,我覺得還滿愜意滴~ 很適合在那邊放空或是小閱讀一番,由於落地窗設計,所以整體採光佳視野也佳

用餐桌椅區巧妙運用了房間的空間,整體空間感看起來相當寬敞舒適

主臥空間看似簡約但其實空間上巧妙地運用了隔間的設計

梳化間位於床的後方空間,採光效果也做得相當地佳

衛浴間的乾濕分離做得非常好,浴缸及淋浴間以同空間分隔,讓整個衛浴達到了極佳的乾濕分離效果

這戶房型的設計非常適合一般的家庭客居住,不論男女老少皆有專屬的空間

上圖這間是我們在「鑫市政II」參觀的第二間實體屋,坪數為48.9坪,而鑫市政II最大的特點在於運用35米連續壁工程,考量「建築承載」「土壤液化」問題,為防災潛勢為居住考量,嚴選MFD複合式合金制震

我個人很喜歡這戶廚房的整體設計規劃,從廚房設備的動線到整體的視覺呈現,不僅達到了便利性,也令人相當enjoy於廚房的空間裡

主臥的空間設計先是視覺景觀的造景享受,我個人很喜歡這樣的環境塑造,讓整體居住的品質有了更高層次的享受感

獨立的更衣、梳化間巧妙地運用了整體的空間規劃,我覺得這間是我在鑫市政II看到空間感規劃最棒的一間了 (個人喜好)

其他的房間房型簡約又帶有輕鬆感,一個非常適合家庭客居住的優質環境空間

這間是我們在「鑫市政II」參觀的第三間實體屋,不過這間的坪數就較前兩間來得小一些,坪數約37坪多,所以客廳的束體空間就來得小巧玲攏些,不過小也有小的巧,價格上也相對於較便宜些

這戶的主臥空間並沒有因為坪數較小的關係而被壓縮了,整體空間還是挺寬敞舒適滴~

當你仔細看,會發現這戶的坪數雖然比較小一點,但其實每一間房間的空間都挺寬敞,讓居住者完全不會有任何的壓迫感

鑫市政一期及二期各有其特色,若以一般家庭客居住考量,我覺得「鑫市政II」更適合一般大眾客群,但若你是個想著重更大的空間品質享受的客群,我覺得「鑫市政I」真的是個不錯的選擇!而這兩棟建案最大的優勢,我覺得還是在於附近的生活機能真的相當便利,且未來還鄰近輕軌站,在交通上也達到了方便性

 

附近生活機能:

鑫市政I & 鑫市政II其實都相當鄰近臺南市政府永華市政中心,不過若以最近的距離來談,則是以「鑫市政II」取勝

然而這裡最近的大型賣場則是家樂福安平店

位於家樂福賣場的周邊,還有許多的商家林立,形成了一個方便又繁華的商圈,不論是食、衣、住、行、育、樂都全面達到了

附近還有個充滿文學氣息的誠品書店(安平店)設立,造福了附近喜歡閱讀的居民們

鄰近的校區除了私立慈濟高中之外,還有金城國中、安平國小、新南國小等

 

※ 不定期免費好康資訊分享 ※

不想錯過任何好康資訊的朋友,歡迎以下方式連結,咕溜魚會不定期免費將資訊分享給各位哦~

instagram https://www.instagram.com/guliufish/

LINE@ http://line.me/ti/p/%40bce5629b